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    北京平谷“暖鸭湾”农业主题生活公园开发思路

    中国乡村旅游开发设计网 2012-11-30 14:49 山合水易

    本项目位于北京平谷,1000亩地,温泉资源与农业资源兼具,一般农田与建设用地兼有。如何融合打造,复合发展?

    背景解读—平谷的1246

    对于一个项目而言,什么是最重要的?“区位,区位,还是区位”。借助大的环境发展之动力、潜力、优势,是旅游、农业,以及房地产成功的基础和关键。对于本项目而言,平谷,就像一棵大树——绝佳的区位优势,良好的发展态势,以及优越的发展环境,都为本项目的发展提供了厚重的铺垫和基础。

    京平高速贯通京津后,平谷一跃成为环渤海经济圈的前沿地带。因此,也造就了平谷的1246,即:1—平谷融入京津一小时经济圈;2—到首都机场仅20分钟;440分钟进入北京城区;660分钟进入天津市区。面对京津冀3000万以上常住人口的巨大旅游市场,平谷结合自身优势与特点,平谷也正积极谋划构建“整体休闲园”的旅游体系。

    项目关键点-精致农业统领下的农业整合

    1精致农业是本质

    本项目的1000亩地中有800亩左右要形成农业类的项目,在不能产生大规模种植的前提下,精致农业是趋势。如海南精致农业中的小南瓜,小西红柿,甜玉米等等,这样不仅仅对于农业本身有示范作用,同时也具备了观赏性和参观价值。

    2内涵外延是关键

    农业的发展需要适当捆绑一些农业以外的元素,才能成为一个真正的完整的吸引结构,这也是农业成为旅游项目的核心魅力之所在。因此,本项目应该是在精致农业引领下的时尚农业、创意农业、观光农业、体验农业的联动发展,更多的体现出农业与第三服务业的深度对话。

    3、项目定位—精致农业引领的“四精”生活方式

    本项目中,我院将其案名命为

    中国平谷·思创暖鸭湾田园主题生活公园

    这其中,,是源于项目中的温泉;,是项目地块的意向图像;,是该地块整个地块都包裹在泃河水系当中,形成一道农业之湾;田园主题是农业特色的写照,而生活公园是融入了一种生活方式,让项目更为灵动和人性化。

    同时,项目旨在形成通过精致农业的引导,形成精品、精彩、精典三个主题板块,共同打造暖鸭湾的“四精”生活方式,精益求精!


     

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